漫威计划明年会参与投票吗？

市议会集团希望圣安东尼奥人在该市下一次债券选举中就为市中心体育和娱乐区的关键部分提供资金进行投票，这可能会给他们另一个参与权衡的机会 漫威计划。

议员爱德华·蒙吉亚(Edward Mungia) 提议明年对债券计划中的特定地区项目进行投票，市长吉娜·奥尔蒂斯·琼斯(Gina Ortiz Jones) 和议员里克·加尔万(Ric Galvan)、贾伦·麦基-罗德里格斯(Jalen McKee-Rodriguez) 和泰里·卡斯蒂略(Teri Castillo) 表示支持这一想法。

一位发言人表示，市政府工作人员正在研究投票可以采取什么形式，但针对特定领域的单独提案将改变该市最近建立债券计画的方式。

居民对圣安东尼奥社区的街道、桥梁和人行道、排水和防洪、公园和娱乐等大类项目的债券提案进行投票。

该地区将包括马刺队球馆、翻新的阿拉莫圆顶、扩建的会议中心和第二家会议中心酒店。如果选民拒绝漫威计划特定的债券计划，例如对实现这项计划至关重要的街道升级或停车，官员将不得不到其他地方寻找资金。如果整个城市的房地产价值持续下跌，这笔钱将很难获得。

蒙吉亚在5 月13 日的市议会会议上表示：“无论人们支持还是反对，这都是对市中心的彻底重新构想，尤其是在那个非常特定的区域。”

但包括玛丽娜·阿尔德雷特·加维托(Marina Alderete Gavito)、马克·怀特(Marc Whyte) 和米斯蒂·斯皮尔斯(Misty Spears) 在内的一些理事会成员表示，这样的划分是不合适的。全市的居民可以使用债券资助的街道或坡道观看马刺队的比赛或参观漫威计划的其他场馆，就像他们参观公园或使用城镇各地的人行道一样。

「使用量将来自全市各地，」阿尔德雷特·加维托(Alderete Gavito) 在会议上说。

蒙吉亚在接受采访时表示，关于在债券计划中剥离漫威计划相关项目的讨论始于去年秋天，当时选民被要求支持在贝克萨尔县酒店和租车税上支出高达3.11 亿美元，以帮助在Hemisfair 的前德克萨斯文化研究所建造一座价值13 亿美元的马刺队球馆。

大约52% 的选民批准了竞技场上的公共支出。

热刺体育娱乐公司为该球场提供了约5 亿美元的资金，这也将弥补成本超支。

该市同意透过其分摊的州酒店税、新开发项目的财产税收入以及漫威计划核心竞技场周围开发项目的地面租赁收入，投入高达4.89 亿美元的资金。圣安东尼奥的贡献取决于该县措施的通过。

这些融资来源与Hemisfair 财产和竞技场周围开发产生的税收和租赁收入相关。但蒙吉亚说，这种连结是不同的。

理事会成员竞相分配有限的债券资金用于其所在地区的项目。用于漫威计划改进的资金越多，用于城市其他地区项目的债券资金就越少。

「是的，分离债券是史无前例的，但在我看来，我们在一个地理​​区域拥有如此大的项目也是史无前例的，」蒙吉亚说。

蒙吉亚补充说，11 月的县选举结果为提出单独的提案提供了「更多理由」。

马刺组织 花了近800万美元 说服选民批准县为竞技场拨款。在选举前几周，德州大学圣安东尼奥分校民意研究、政治学和地理学中心的民意调查发现，40% 的可能选民支持该提案，46% 的人反对。

换句话说，公众对体育和娱乐区的支持可能仍然没有定论。

「它值得自己投票，」蒙吉亚谈到漫威计划时说道。

女议员苏克·考尔（Sukh Kaur）所在的选区包括市中心，她在接受采访时表示，她希望市政府工作人员提供更多详细信息，了解该市希望对漫威计划进行哪些升级，以及附近社区居民已经强烈要求的改进，例如新的交通灯。

考尔还质疑哪些项目将被视为该地区的一部分。例如，帮助在市中心建造租金较低的公寓大楼是否属于债券中的一般经济适用房类别或特定地区的住房提案？

「你可以在每一项提议中梳理出类似的问题，」考尔说。

有关债券计划的细节以及漫威计划的基础设施成本仍然模糊。

目前尚不清楚该债券的规模，但可能远低于2022 年最近一次债券选举选民批准的创纪录的12 亿美元一揽子计划。这是因为财产税征收额下降——选民批准的一般义务债券债务是用该市财产税收入的一部分来偿还的。

理事会成员正在权衡 是否提高本市房产税税率 支付更大的债券。市政府工作人员一月份表示，如果他们决定不考虑税率，未来的债券可以支付价值6.25 亿美元的项目。

市政府工作人员尚未最终确定市中心区基础设施项目的价格标签。他们去年夏天估计 第一阶段改进 成本可能高达2.5 亿美元，但此后表示他们正在修改这一数字，并计划在今年稍后向理事会成员提供最新情况。

该市还聘请了一名顾问来研究市中心的停车、公共交通、叫车服务和其他「可及性和流动性」方面。这些建议可能会决定漫威计划需要哪些升级。

该债券最早可以在2027 年5 月交付给选民，许多理事会成员更倾向于在当年11 月发行债券，因为缓慢的通货膨胀使建筑成本变得越来越昂贵。债券选举越晚，项目的成本可能就越高。

但许多细节尚未敲定，包括谁将在讨论和排名潜在债券项目的委员会中任职。市议会必须在二月中旬之前召开五月选举。

市政府工作人员为下次选举推荐五个类别：街道、桥梁和人行道；排水和防洪；公园和娱乐场所；设施;和经济适用房。每个类别都是选票上的一个单独提案。

目前尚不清楚漫威计划的特定物品如何出现在选票上。市政府发言人表示，市府工作人员仍在解决这个问题。

UTSA 民意研究、政治学和地理学中心主任Bryan Gervais 表示，选票上的倡议越多，选民的情况就越复杂。

热维斯说，针对漫威计画的投票举措可能会让居民感到困惑，他们记得去年对县政府为竞技场提供的资金进行了投票，并想知道为什么他们会被要求提供更多资金。该债券是该市的计划，并未支付体育场馆的费用，但选民可能不知道其中的区别。

「我怀疑要清楚地传达正在发生的事情将会非常困难，」热尔韦说。

为地区项目增加第六类是不太可能的。在5 月13 日的会议上，Mungia 询问是否创建这样一个类别，其中可以包括人行道、防洪措施或其他专门针对漫威计划的工作。

市政府工作人员表示，债券律师告诉他们，市政府不能在选票上提出涵盖五个类别的一系列项目的提案。必须有根据类型划分特定地区项目的单独提案，例如一项广泛的公园和娱乐项目提案，以及另一项专门与漫威计划相关的公园和娱乐工作提案。

城市经理埃里克·沃尔什指出，这是不正常的。